În ultimii zece ani dezvoltatorii imobiliari din România, în special multinaţionalele, au subliniat potenţialul Gării de Nord de a deveni un centru de interes pentru România dar şi un pol economic care poate atrage uşor investiţii de sute de milioane de euro şi genera venituri uriaşe pentru bugetul Bucureştiului şi al României. Dar deşi poate genera aceste venituri, propunerea PMB este de a pune un spaţiu verde pe un acoperiş.