Când se face un bloc, oamenii au impresia că dezvoltatorul ia un credit şi face blocul res­pectiv cu banii de la bancă, dar în realitate nu se întâm­plă aşa. Multe dintre blocurile noi se fac cu banii investitorilor care urmăresc plasa­mente foarte bune, iar dezvoltatorul are un teren şi atât. El caută să atragă alături de el alţi investitori mai mici care cumpără de pe machetă 10-20 de apartamente, iar când proiectul prinde contur încep să le vândă clientului final.