Logica economică a proiec­tului Vitality Est porneşte de la o realitate a pieţei imo­bili­a­re din Bucureşti: nordul a ajuns la maturi­ta­te, iar estul oferă încă un spaţiu real de apreciere. În zona Pantelimon-Pallady, preţurile pe metru pătrat ră­mân sub nivelurile din Pipera, Bă­neasa sau Aviaţiei, deşi infra­structura de re­tail şi de transport a zonei s-a trans­format radical în ultimii ani.